Schöne gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung (74,25qm) in Innsbruck Kranebitten mit großem Garten, Terrasse und Garagen Abstellplatz

Beschreibung

In einer Kleinanlage mit 15 Einheiten
Erstbezug 09.2010 (Bau 2010)
Wohnfläche: 74,25qm
Terrasse: 26,81qm
Garten: 223,96qm

Monatliche Kosten: 2.200€
Preis pro qm: 23,18€
Hauptmietzins netto: 1.720€
Betriebskosten: 480€

Mobilar (schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnwand, Gardarobe, Esstisch, Badmöbel usw) gegen Ablöse
Mietpreis gilt unmöbliert

Preisinformation: Kosten MV-Erstellung: € 500,– zzgl. 20% USt
Kaution: 6.600€

Vermietung ab Oktober 2026
Besichtigung ab sofort möglich (Termine nach Absprache möglich)
Bitte bei der Bewerbung einen kurzen Steckbrief der Lebensumstände der neuen Mieter sowie Lohnzettel mitreichen)
Nicht WG geeignet
Haltung größerer Tiere nicht erlaubt
Mindestens 1 Hauptwohnsitzmeldung in dieser Wohnung

– Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
– Bushaltestelle K und T nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt
– Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
– Hauptausrichtung der Wohnung nach Süden und Osten, sowie die Küche auch nach Norden
– Das große Schlafzimmer mit 13,51qm und das kleinere Schlafzimmer mit 11,05qm
– Eine neuwertige Küche mit Steinplatte mit großem Ess- und Wohnbereich fasst 33,86qm mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
– Küche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug (Umluft) sowie Geschirrspüler
– Bauknecht Mikrowelle (MW 49) sowie Kühl-/Gefrierschrank gegen Ablöse abzugeben
– großes behindertengerechtes Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, elektrischem Handtuchwärmer sowie neuwertigem Bad Mobilar (5,43qm) und Platz für eine Waschmaschine
– getrenntes WC (1,59qm)
– Abstellraum (1,28qm)
– die Wohnung verfügt im gesamten Bereich über dasselbe Bodenniveau
– der Bodenbelag ist im Wohnbereich durchgehend mit Holzparkett (Eiche) und im Bad/WC mit Keramik/Fliese ausgeführt
– große teilüberdachte Terrasse (26,81qm) mit großem Garten (223,96qm)
– Der große Garten umrahmt die Wohnung
– Terrasse und Garten im Süden, sowie der größte Teil östlich und ein Teil im Norden
– Kellerabteil (2,28qm)
– Garagenabstellplatz in der Wohnungsanlagengarage
– Hausgemeinschafts Fahrradraum (25,51qm) sowie weitere Gemeinschaftsabstellräume

Anmerkung der ÖH Innsbruck zu allen Wohnungsinseraten:
Achtung – Keine Bezahlung vor Wohnungsbesichtigung! Informiere dich genau!

Note from the ÖH Innsbruck on all apartment listings:
Warning – No payment before viewing the apartment! Get informed properly!