2-Zimmer-Wohnung Innsbruck (Mühlau)

Beschreibung

Adresse: Haller Straße 77, 6020 Innsbruck
Stadteil: Mühlau
Bezugsbereit: ab 01.06.2026

Diese helle und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines mo-dernen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde im April/Mai 2025 umfassend renoviert und steht nun für den Bezug ab Juni 2026 bereit. Haustiere nach Absprache. Ideal für Paare oder Ein-Personen-Haushalte.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 55 m²
• Balkon: südlich ausgerichtet
• Zimmer: 1 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich
• Küche: voll ausgestattet, Teilmöblierung inklusive
• Sanitär: separates WC, modernes hochwertiges Bad mit Waschmaschine
• Zusatzräume: eigenes Kellerabteil
• Parkmöglichkeiten: Freistellplatz inklusive
• Baujahr: Erstbezug der Wohnung 2012, umfassende Renovierung 2025
• Internet- und TV-Anschluss: vorhanden

Kosten:
• Bruttomonatsmiete (exklusive Strom u. Internet): € 1245
• Kaution: € 3.200
• Vertragserrichtungskosten: € 450

Lage & Anbindung:
Die Wohnung liegt in guter Wohnlage in der Nähe zur Innenstadt von Innsbruck. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestellen Innsbruck-Ferdinand-Wegrer-Straße und Hoher Weg). Der Hauptbahnhof und die Talsta-tion zur Nordkette sind in ca. 15 Minuten mit den Öffis erreichbar.
In der direkten Umgebung finden Sie:

• Lebensmittelhandel (Hofer) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Poststation im Haus (Paketabholung)
• Radweg direkt gegenüber
• Kletterzentrum ca. 13 Minuten mit dem Fahrrad

Besichtigungstermine
Alle Besichtigungstermine finden am Wochenende statt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfra-ge den präferierten Tag und Zeit an. Die verfügbaren Zeiten sind: 13:15, 14:00, 14:45, 15:30, 16:15, 17:00.

KW 17 (Samstag, 25.04; Sonntag, 26.04)
KW 19 (Samstag, 09.05; Sonntag, 10.05)
KW 20 (Samstag, 16.05; Sonntag, 17.05)
KW 21 (Samstag, 23.05; Sonntag, 24.05)

Kontaktieren Sie uns gerne mit Angabe des präferierten Besichtigungstermin und einer Kopie Ihres Einkommensnachweises unter wohnunghallerstrasse@gmail.com. Anfragen ohne Angabe von Besichtigungstermin oder Einkommens-nachweis werden nicht berücksichtigt.

Anmerkung der ÖH Innsbruck zu allen Wohnungsinseraten:
Achtung – Keine Bezahlung vor Wohnungsbesichtigung! Informiere dich genau!

Note from the ÖH Innsbruck on all apartment listings:
Warning – No payment before viewing the apartment! Get informed properly!